一

园

林

植

物

管

护

乔

木

生长健壮，树冠完整，树形优美。

分枝点合适，无枯枝死杈；主侧枝分布匀称、数量适宜；修剪及时、合理，内膛不乱，通风透光。树木不歪斜（造型树木除外）。叶片大小、颜色正常，无黄叶、焦叶、卷叶。

无缺株、死株。无可视的病虫危害症状，被害株率≤2%，地下害虫≤2头/m²。

生长正常，树冠完整，树形较优美。

分枝点较合适，基本无枯枝死杈；主侧枝分布匀称、数量较适宜；修剪及时、合理，内膛不乱，通风透光；树木基本不歪斜（造型树木除外）。叶片大小、颜色正常，无明显黄叶、焦叶、卷叶。

基本无枯死株。基本无可视的病虫危害症状，被害株率≤5%。

生长正常，树冠完整。

无明显枯枝死杈；主侧枝分布匀称、数量较适宜；修剪合理；树木无明显歪斜（造型树木除外）。叶片大小、颜色正常，有黄叶、焦叶和卷叶的株数不超过10%，正常叶片保存率在85%以上。

无明显枯死株。无明显可视的病虫危害症状，被害株率≤10%。

行

道

树

树形完整、树冠舒展，分枝点偏差在正负10cm内；保留3级及以上分枝，长势良好，无徒长枝、病虫枝、交叉枝、重叠枝、下垂枝、扭伤枝、萌蘖枝、枯枝以及烂头等。

树穴有平整盖板或种植地被植物、覆盖植物树皮碎屑，黄土不裸露，树穴设施完好。

补植的行道树品种与原行道树一致，规格适宜，一般为：落叶树种的胸径在15cm以下，常绿树种的胸径在12cm以下。

无可视的病虫危害症状，被害株率≤2%，地下害虫≤2头/m²。

树形、树冠舒展，分枝点偏差在正负20cm内；保留2级及以上分枝，长势良好，无明显徒长枝、病虫枝、交叉枝、重叠枝、下垂枝、扭伤枝、枯枝和烂头以及萌蘖枝等。

补植的行道树品种与原行道树一致，规格适宜，一般为：落叶树种的胸径在15cm以下，常绿树种的胸径在12cm以下。

基本无可视的病虫危害症状，被害株率≤5%。

树形、树冠舒展，分枝点偏差在正负30cm内；保留1级及以上分枝，长势良好，无明显徒长枝、病虫枝、交叉枝、重叠枝、下垂枝、扭伤枝、枯枝和烂头以及萌蘖枝等。

补植的行道树品种与原行道树一致，规格适宜，一般为：落叶树种的胸径在15cm以下，常绿树种的胸径在12cm以下。

无明显可视的病虫危害症状，被害株率≤10%。

花

灌

木

花灌木株形丰满，枝叶茂密，开花适时，花后修剪及时合理。

无可视的病虫危害症状，被害株率≤2%，地下害虫≤2头/m²。

花灌木株形丰满，开花适时，花后修剪及时合理。

基本无可视的病虫危害症状，被害株率≤5%。

花灌木开花适时，花后能够进行修剪。

病虫害防治较及时，被害株率≤10%。

古树名木

古树名木按照国家、省相关要求进行养护，各项养护管理措施到位，植株生长正常，状态良好。

水生植物

水生植物密度适宜，花期正常、花色鲜艳美观，无干枯叶、残花等。

无可视的病虫危害症状，被害株率≤2%。

水生植物密度适宜，花期、花色正常，无明显干枯叶、残花等。

基本无可视的病虫危害症状，被害株率≤5%。

水生植物能够正常生长、开花。

无明显可视的病虫危害症状，被害面积≤10%。

攀援植物

根据不同植物的攀缘特点，及时采取相应的技术措施，生长旺盛。

及时清除枯枝，疏删老弱藤蔓；开花的攀缘植物适时开花。

无可视的病虫危害症状，被害株率≤2%。

根据不同植物的攀缘特点，能及时采取相应的技术措施，生长良好。

及时清除枯枝，疏删老弱藤蔓；开花的攀缘植物能适时开花。

基本无可视的病虫危害症状，被害株率≤5%。

开花的攀缘植物能适时开花。

无明显可视的病虫危害症状，被害面积≤10%。

地被花卉

多年生地被植物（含花境）和露地一、二年生花卉生长健壮，株行距适宜，色彩鲜艳，花期整齐，图案清晰。

无缺株、倒伏，残花量不大于10％。

无可视的病虫危害症状，被害株率≤2%，地下害虫≤2头/m²。

多年生地被植物（含花境）和露地一、二年生花卉栽植轮廓较清晰、美观，覆盖率98%以上。

无明显残缺、残花、残叶、杂草等,残花量不大于15%。

基本无可视的病虫危害症状，被害面积≤5%，地下害虫≤5头/m²。

多年生地被植物覆盖率90%以上。生长正常，开花适时。

无明显可视的病虫危害症状，被害面积≤10%，地下害虫≤10头/m²。

竹类

竹林保持适宜密度，通风透光、生长健壮、叶色正常，及时清除老鞭、砍伐后的竹蔸、干枯株等。

无可视的病虫危害症状，被害株率≤2%，地下害虫≤2头/m²。

竹林保持较适宜密度，通风透光良好、生长较健壮，叶色基本正常，能及时清除老鞭、砍伐后的竹蔸、干枯株等。

基本无可视的病虫危害症状，被害株率≤5%，地下害虫≤5头/m²。

竹林生长、叶色基本正常，能定期清除老鞭、砍伐后的竹蔸、干枯株等。

无明显可视的病虫危害症状，被害株率≤10%，地下害虫≤10头/m²。

一

园

林

植

物

管

护

草坪

草坪外观整齐，边缘线清晰，生长旺盛，草根不裸露；无可视斑秃；生长季节不枯黄，修剪及时，绿地内杂草率≤2%。

无可视的病虫危害症状，被害株率≤2%，地下害虫≤2头/m²。

草坪覆盖率95%以上，单块斑秃面积不超过0.2m²或10m²绿地内斑秃面积不超过3块；草坪内杂草率≤10%。

草坪绿色期：冷季型草坪不得少于260天，暖季型草坪不得少于170天。

基本无可视的病虫危害症状，被害面积≤5%，地下害虫≤5头/m²。

草坪覆盖率90%以上，单块斑秃面积不超过0.3m²或10m²绿地内斑秃面积不超过4块；草坪内杂草率≤15%。

草坪绿色期：冷季型草坪不得少于240天，暖季型草坪不得少于160天。

无明显可视的病虫危害症状，被害面积≤10%，地下害虫≤10头/m²。

二

园

林

设

施

维

护

古建筑

外观完整；构件、陈设清洁、完好；墙面、屋面、地面无污染、无渗漏；及时维修，无安全隐患。

防火、防雪、防台风暴雨、防蚁等保护措施落实有效。

外观完整；构件、陈设较清洁、较完好；墙面、屋面、地面基本无污染、无渗漏；定期维修，无安全隐患。

防火、防雪、防台风暴雨、防蚁等保护措施落实有效。

仿古建筑

外观完整；构件、陈设清洁、完好；墙面、屋面、地面无污染、无渗漏，管道无堵塞及锈蚀；及时维修，无安全隐患。

防火、防雪、防台风暴雨、防蚁等保护措施落实有效。

外观完整；构件、陈设较清洁、较完好；墙面、屋面、地面基本无污染、无渗漏，管道无堵塞、基本无锈蚀；定期维修，无安全隐患。

防火、防雪、防台风暴雨、防蚁等保护措施落实有效。

外观基本完整；构件、陈设较清洁、基本完好；墙面、屋面、地面无明显污染、无明显渗漏，管道无堵塞、无明显锈蚀；常规维修，无安全隐患。

防火、防雪、防台风暴雨、防蚁等保护措施落实有效。

现代建筑

外观完整，外貌整洁；设施清洁、完好，设备安全运行；墙面、屋面、地面及时粉刷、清洗；无污染、无渗漏，管道无堵塞及锈蚀；及时维修，无安全隐患。

防火、防雪、防台风暴雨等保护措施落实有效。

外观完整，外貌较整洁，定期粉刷、清洗；设施清洁、完好，设备安全运行；墙面、屋面、地面及时粉刷、清洗，基本无污染、无渗漏，管道无堵塞、基本无锈蚀；定期维修，无安全隐患。

防火、防雪、防台风暴雨等保护措施落实有效。

外观完整，外貌较干净；设施干净、基本完好，设备安全运行；墙面、屋面、地面定期进行粉刷、清洗，基本无污染、无渗漏，管道无堵塞、无明显锈蚀；常规维修，无安全隐患。

防火、防雪、防台风暴雨等保护措施落实有效。

二

园

林

设

施

维

护

假山

假山叠石完整、稳固、安全。禁止攀爬的假山有醒目标志和防护设施；假山周围10m及石缝内无影响安全和景观的杂草、杂物，种植穴不空缺；假山及孤赏石表面无乱涂乱刻痕迹。

假山叠石完整、稳固、安全。禁止攀爬的假山有醒目标志和防护设施；假山周围5m及石缝内无影响安全和景观的杂草、杂物； 假山及孤赏石表面基本无乱涂乱刻痕迹。

假山叠石完整、稳固、安全。有禁止攀爬的假山有醒目标志和防护设施；假山周围5m及石缝内无影响安全和景观的杂草、杂物； 假山及孤赏石表面无明显的乱涂乱刻痕迹。

花坛

花坛表面整洁、无破损；叠石花坛的叠石无松动。补缝颜色与石材接近，无明显色差。

花坛表面整洁、基本无破损；叠石花坛的叠石基本不松动。补缝颜色与石材基本接近。

花坛表面整洁、无明显破损；叠石花坛的叠石无明显松动。补缝颜色与石材基本接近。

雕塑

雕塑结构、基础安全完整。表面清洁无垢，无刻写痕迹。

雕塑结构、基础安全完整。表面基本清洁无垢，无刻写痕迹。

雕塑结构、基础安全完整。表面基本清洁，无明显污垢，无明显刻写痕迹。

喷泉（水景设施）

设备按照规定检查维护，损坏部件及时更换，确保安全运行；

喷嘴无堵塞，喷涌效果好，景观优良；循环、动力及水位控制设施完好，运行正常。

设备按照规定检查维护，损坏部件及时更换，确保安全运行；

喷嘴基本无堵塞，喷涌效果较好，基本保证景观质量；循环、动力及水位控制设施完好，运行正常。

栏杆

完整、清洁、无缺损，无刻划痕迹；

竹、木材质无腐朽，金属类材质无锈蚀，无安全隐患。

完整、清洁、无缺损，基本无刻划痕迹；

竹、木材质基本无腐朽，金属类材质基本无锈蚀，无安全隐患。

完整、清洁、无缺损，无明显刻划痕迹；

竹、木材质无明显腐朽，金属类材质无明显锈蚀，无安全隐患。

桌凳

桌凳表面清洁；

竹木类材料无腐朽，其他类材料无锈蚀。无刻划。安全坚固，无松动，无缺损。

桌凳表面清洁；

竹木类基本无腐朽，其他类材料基本无锈蚀。无刻划。安全坚固，无松动，基本无缺损。

桌凳表面基本清洁；

竹木类无明显腐朽，其他类材料，无明显锈蚀和刻划。安全坚固，无松动，基本无缺损。

二

园

林

设

施

维

护

围墙

外观整洁、完整；墙面、顶面无污染、无渗漏；及时维修，无安全隐患。

防火、防雪、防台风暴雨、防蚁等保护措施落实有效。

外观完整；墙面、顶面基本无污染、无渗漏；定期维修，无安全隐患。

防火、防雪、防台风暴雨、防蚁等保护措施落实有效。

外观基本完整；墙面、顶面无明显污染、基本无渗漏；常规维修，无安全隐。；

防火、防雪、防台风暴雨、防蚁等保护措施落实有效。

树穴

侧石及盖板坚固无松动，无缺损；盖板平整，无坑洼、沉陷、倾覆、腐朽、锈蚀；池体整洁。

侧石及盖板坚固无松动，无缺损；盖板基本平整，无明显坑洼、沉陷、倾覆、腐朽、锈蚀；池体基本整洁。

侧石及盖板无明显松动，无明显缺损，；盖板基本平整，无明显坑洼、沉陷、倾覆、腐朽、锈蚀；池体基本整洁。

园路

路面平整，无坑洼破损（小于等于维修率），无面层松动、沉陷、倾覆或面层脱落。伸缩缝嵌缝完好。

路面、路沿、台阶清洁，无垃圾及痰迹。

无障碍通道及应急通道整洁畅通。

路面平整，无坑洼破损（小于等于维修率），无面层松动、沉陷、倾覆或面层脱落。伸缩缝嵌缝基本完好；

路面基本清洁，基本无垃圾、无痰迹。

无障碍通道及应急通道畅通，基本整洁。

路面平整，无明显坑洼破损（不超过维修率5%），无面层松动、沉陷、倾覆或面层脱落；伸嵌缝无明显漏嵌。

路面基本清洁，无明显垃圾和痰迹。

无障碍通道及应急通道畅通，基本整洁。

桥梁

桥面平整，无坑洼，排水通畅。栏杆无缺损，墩台无混凝土剥落、露筋等。

桥梁限高、限载及相关交通和安全警示标志清晰齐全；雨雪冰冻季节防范措施落实有效。

桥面基本平整，无明显坑洼破损，排水基本通畅。栏杆无缺损，墩台无明显混凝土剥落、露筋等。

桥梁限高、限载及相关交通和安全警示标志清晰齐全；雨雪冰冻季节防范措施落实有效。

桥面基本平整，有少量坑洼破损，排水基本通畅。栏杆无缺损，墩台有少量混凝土剥落、露筋等，但不影响安全和使用。

桥梁限高、限载及相关交通和安全警示标志清晰齐全；雨雪冰冻季节防范措施落实有效。

停车场

场地平整、无坑洼，环境清洁，排水良好，车位标志清晰；

乔木枝下高满足停车需要，无影响驾驶视线的植物枝叶；

收费明示。

场地较平整、清洁，排水基本通畅，车位标志清晰；

乔木枝下高满足停车需要，无影响驾驶视线的植物枝叶；

收费明示。

场地基本平整、清洁，排水较通畅，有车位标志；

乔木枝下高满足停车需要，无影响驾驶视线的植物枝叶；

收费明示。

二

园

林

设

施

维

护

土底水体

水质符合地表水环境质量标准的要求；水面清洁，无漂浮物。

安全警示标志设置规范、齐全。

水体排灌等设施完好，运行正常。

驳岸安全稳固、整齐美观，无缺损。

水质符合地表水环境质量标准的要求；水面清洁，基本无漂浮物。

安全警示标志设置齐全。

水体排灌等设施完好，运行正常。

驳岸安全稳固、整齐美观，无明显缺损。

水质符合地表水环境质量标准的要求；水面清洁，无明显漂浮物。

安全警示标志设置齐全。

水体排灌等设施基本完好，运行基本正常。

驳岸安全稳固，有少量缺损，但不影响安全使用。

非土底

水体

水质符合地表水环境质量标准的相应要求；水面清洁，无漂浮物。

安全警示标志设置规范、齐全。

池底、池岸安全稳固，各类面层无缺损。

水质符合地表水环境质量标准的相应要求；水面清洁，基本无漂浮物。

安全警示标志设置齐全。

池底、池岸安全稳固，各类面层基本无缺损。

水质符合地表水环境质量标准的相应要求；水面清洁，无明显漂浮物。

安全警示标志设置齐全。

池底、池岸安全稳固，各类面层无明显缺损。

公共

卫生间

室内地面保持清洁，无垃圾、积水。便器无污物外溢、漏水。臭味强度不高于0级；保持通风，目测无蚊蝇。

无障碍通道、蹲位、洗手池以及其它各类设施齐全，使用正常。

墙面及隔离板无乱贴乱画痕迹；引导标识醒目。

室内地面保持清洁，无垃圾、积水。便器无污物外溢、漏水。臭味强度不高于1级；保持通风，目测基本无蚊蝇。

无障碍通道、蹲位及其它各类设施齐全；使用基本正常。

墙面及隔离板基本无乱贴乱画痕迹；引导标识清晰。

垃圾箱

外观清洁、完整，内壁无污垢陈渍，箱内无陈积垃圾；分类设置。

外观清洁、完整，内壁无明显污垢陈渍，箱内无陈积垃圾；分类设置。

外观基本清洁、完整，内壁无明显污垢陈渍，箱内基本无陈积垃圾。

供电、照明

输配电运行正常，使用安全。

各类照明设施完好（完好率≥95%）、清洁、安全；亮灯率≥98%。

入地管线标志明显，档案图纸齐全。

输配电运行正常，使用安全。

各类照明设施基本完好（完好率≥90%）、清洁、安全；亮灯率≥96%。

入地管线标志明显，档案图纸完整。

输配电运行正常，使用安全。

各类照明设施基本完好（完好率≥90%）、清洁、安全；亮灯率≥90%。

入地管线标志明显，档案图纸完整。

二

园

林

设

施

维

护

弱电

各类弱电系统设备完好，使用正常。

各类弱电系统设备基本完好，能正常使用。

给排水

管道通畅；外露的给排水等设施清洁、完整。井盖、井篦安放平稳，与井框吻合，无倾覆。

防汛、消防等设备完好，使用正常。

管道基本畅通；外露的给排水等设施清洁、完整。井盖、井篦安放基本平稳，与井框吻合，无倾覆。

防汛、消防等设备完好、使用正常。

标识

牌示齐全、完整、整洁，文字及图案清晰。

牌示基本齐全，较整洁，文字及图案清晰。

牌示基本齐全，无明显污垢，文字及图案能辨识。

游乐、健身设施

所有设施明示生产单位及使用要求、操作规程；维护管理人员经培训合格，持证上岗。

设施按照规定检查维护，安全运转；管理档案清晰完整。

环境整洁。

广播音响

外壳完整、稳固、清洁。

设备完好。

适时广播，白天音响小于55分贝，晚间小于45分贝。

外壳较完整、稳固、清洁。

设备基本完好，不影响安全、正常使用。

适时广播，白天音响小于55分贝，晚间小于45分贝。

减灾

各种防灾避险等设施完好，防灾避险通道畅通。

值班、巡视、应急预案等防灾避险措施落实。

三

其

它

管

理

整体面貌

绿地（含水面）整洁，无条状、块状污染物，点状污染物每100m²≤2处；无杂物，无树枝、树叶、草屑等生产垃圾，无擅自搭棚、摆摊设点等现象；植被、地被等基本无人为破坏；建筑（构筑）及设施完好，安全使用；水面异味。

绿地（含水面）较整洁，基本无条状和块状污染物，点状污染物每100m²≤4处；基本无杂物，无明显树枝、树叶、草屑等生产垃圾，无擅自搭棚、摆摊设点等现象；建筑（构筑）及设施基本完好，安全使用；水面无异味。

绿地（含水面）基本整洁，无明显杂物，无明显白色污染（树挂），无明显树枝、树叶、草屑等生产垃圾积存，无擅自搭棚、摆摊设点等现象；建筑（构筑）及设施基本完好，安全使用；水面无明显异味。

人员着装

在岗的养护、保洁、安保等人员统一着装，衣帽整齐，佩戴工号牌，且有所属单位的明显标志。

在岗工作人员能统一着装，衣帽整齐。

——

技术档案

养护管理技术档案健全，记录清晰，并有专人负责。

建立养护管理技术档案，记录清晰。